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　　現在很多人寧愿不買房，也要先買商鋪投資，因為商鋪的回報率比較快，且人們只需要坐等收租就可以。那么未來商鋪還值得投資嗎?商鋪投資的好處有哪些?如果你還在猶豫，不妨看看下文。

商鋪投資

　　1、穩定性高

　　商鋪屬于耐久商品，穩定性高。別看買商鋪一出手就是大幾十萬、幾百萬，實際錢并沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產。每年有豐厚的租金進賬，再或者把商鋪出售，可以本金加利潤一起回收。

　　2、投資回報高

　　投資商鋪除了做“包租婆”，還能享受不斷增長的價值空間。隨著地段、商圈的成熟，交通配套的完善，租金雖不能任性的想漲就漲，但有了源源不斷的客流量，還怕財源不能滾滾來?

　　3、越“老”越值錢

　　住宅的使用年限在物業中最長，但住宅畢竟主要是用來居住。而商鋪則是地段、人氣、價值回報的綜合體現，隨著年限增長還會越來越值錢。

　　4、可以坐等收租

　　一般來說住宅除了自住，再就是放到中介出租。商鋪就不同，還未到期就可以提前放盤，看鋪又不影響到租戶，如果有專業運營公司托管，坐等收租，非常輕松方便。

商鋪投資

　　5、商業用地越來越少

　　城市人增地減，為保障居民基本住房需求，商業用地將日漸減少。另外，隨著越來越多房地產開發商傾向于大部分商業自持，即出售的越來越少，所以商鋪是賣一個少一個，能搶到的肯定能賺到。

　　6、穩健的投資渠道

　　如今銀行儲蓄風險最低，但是收益也最低。股市、期貨、基金收益較高，但是風險最大。黃金保值性高，但升值空間不大，。而商鋪無論是投資價值和使用價值都很高，即可自主經營也可租賃經營，而且商鋪自身還在不斷大幅增值。

　　7、國家政策調控優勢

　　為實現“居者有其屋”，國家政策調控頻頻出動。然而，對于商業地產卻鮮有調控，使得投資客對商鋪的態度就三個字 ——買買買!!

　　8、養老保障

　　商鋪作為一個穩定的投資產品，每年不斷地為投資者提供可觀的現金流。隨著租金的不斷提高，即可用做子女教育費用，也可作為穩定的養老和旅游資金保障，輕松解決家庭生活的后顧之憂。

　　對大多數人而言，商鋪投資比較復雜一些，在法律知識、價格計算、信貸融資、租客評估方面對房東的要求比較高，建議是有投資經驗的人進行投資。

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