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　　陳寧今年28歲，在一家廣告公司當設計師，月收入約2萬元，每月支出約1萬元，含家庭支出，員工工資等。陳寧目前已經結婚生子，妻子及一歲的兒子住在郊縣的父母家，妻子暫時沒有工作。陳寧剛買下一套位于市區的小戶型，目前只有10萬左右的流動資金。新房月供2000元，還未交房，交房后準備用于出租。陳寧目前的住房在七樓，因為家里有老人，希望近兩年把目前在郊縣的自住房換一下，換到二三樓。此外，陳寧還想為小孩子儲備一部分教育基金，應該如何理財？有什么建議？

　　【理財分析】

　　設計師行業具有無限的發展空間。現在陳寧還很年輕，是家庭主要收入來源者。其個人風險非常大，一旦遭受風險，整個家庭都會受影響。理財規劃主要考慮在保險、換房、子女教育、養老規劃方面。

　　【理財建議】

　　1、家庭備用金

　　準備家庭緊急備用金6萬可從流動資產10萬扣出。

　　2、制定保險規劃

　　保險規劃目標396萬元，需年繳4萬。

　　3、換房規劃

　　目前，陳寧剛買了一套小戶型房用于租，主要用于投資使用。會等到合適時機變現，兩年內變現可能性較小。建議陳寧使用按揭買房。首付款加稅費約10萬元(可通過余下的4萬元和兩年間的收入來籌得)，由于已是第二次使用房貸故銀行利率設定為5.91%。每月需還月供1247元，加上以前的2000元月供，扣除租金1000元，每月需儲蓄2247元。

　　4、教育金規劃

　　根據當前學費情況及全國近5年的學費增長率來看，基本上大學費用需要現值8萬元，每年學費增長率為5%比較可行，則16.5年期間需要儲蓄每月730元。

　　5、養老規劃

　　陳寧現在家庭支出每月10000元(含工資及其他費用)，可以估算養老時的現值大約為現在的0.5倍，到60歲時需準備資金641萬元，扣除到期保險額120萬，余下520萬現在需要每月儲蓄2700元。

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