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職場生存

30歲的未婚職場人士如何理財

分類: 職場生存 職場詞典 編輯 : 職場知識 發布 : 09-29

閱讀 :444

    進入2010年,對于許多80后來說,也許不僅僅意味著步入30歲,還意味著要結婚、買房,甚至生兒育女、贍養老人。那么,30歲的未婚職場人士如何理財呢?以下案例可供參考。

    案例:欲買車和第二套房

    何先生30歲,未婚,是一家外貿公司的中層,月收入7000元到1萬元,有一套價值85萬元的房子,按揭20年,首付15萬元,月供3000元,已供2年。在理財產品方面,購買了10萬元股票;購買了一份人壽保險和一份醫療保險,每年要交2000元;有一份定投基金,每月支出300元,何先生目前每月生活費1500元左右,存款5萬元。

    因為打算明年結婚,并計劃兩年內生孩子,目前開始組建家庭。打算再買一個小房自住,原來的房子用來出租,租金用作小房月供。另外,明年需要購買一輛15萬元左右的車,還要購買另一套房子供家里老人居住。請理財師提供一些專業的理財意見。

    分析:投資單一風險高

    銀行管理' target=_blank>工商銀行理財分析師區雅麗指出,何先生是一個典型的公司白領,高薪厚職,負債只有70萬元房貸,但其理財產品主要在股票投資方面,風險較高,除此之外,就只有5萬元的銀行存款,資金流實力不強。總體來看,何先生的負債和每月還款額尚算合理,但在投資方面就較單一,每月300元的基金定投也比較少。

    何先生打算明年購買一輛小車,同時打算結婚,那住小房出租大房的念頭就有點不實際了,并且要為老人買房子,這樣壓力是非常大的。因此,何先生的各項理財目標在短期是互有沖突的,建議將購車大計緩一緩,先辦完結婚的事,等小孩子出生時再視資金情況而定。

    建議:買房買車可貸款

    區雅麗建議,何先生應該作出以下理財規劃:

    1.以購買一輛15萬元的小車計算,建議選擇汽車貸款或者信用卡分期付款業務,以目前車貸三年7成,利率為5.4%來算,每月還款額只需3000元。

    2.在本地購買一套兩室一廳的小戶型房子供老人住,40萬元的房價,按第二套房貸來算,首付需準備16萬元,每月供款為1200元。

    3.由于兩年內才生孩子,何先生現在可以用基金定投的方式來為孩子準備教育費用,建議選擇每月500元的基金定投,以10%收益率來算,20年后就可以為孩子準備大約38萬元的教育費用了。

    4.由于可用于投資的現金流只有10萬元的股票和5萬元的銀行存款,購房購車結婚生子一系列的支出中估計所剩無幾,建議將原來的基金定投金額增加為每月1000元,以何先生60歲退休來算,還有30年的時間,以10%的收益率來算,到何先生退休時將可以累積到200多萬元的退休金;此外,還可以為自己購買養老保險。



職場貼士:與人相處:與人相處要碼頭、態度和氣,即使有一定級別,也不能用命令的口吻與別人說話,如果一味好辯逞 強,只會讓同事們對你敬而遠之

 

  

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