新“5+2”人群在擴大
所謂“5+2”的生活方式，是指購買兩套住房，一套在城里，一套在郊區。周一至周五，住在市區住宅便于工作；雙休日到郊區住宅放松身心。幾年前，不少地產商在北京近郊開發別墅項目，這種“5+2”生活方式成為他們賣力炒作的概念。但對于多數普通購房者來說，能夠購買兩套住房并非易事，“5+2”的生活方式不過是一種奢望。
最近兩年，四環內的房價不斷攀升，使得越來越多的購房人將目標鎖定在房價相對便宜的郊區，但距離遠、交通不方便、費時間、居住成本加大等問題也隨之而來。于是，在郊區購房，在城里租房這種新“5+2”生活方式開始被年輕白領接受。
來自房地產經紀機構我愛我家的統計數字顯示，目前，這種住在郊區同時在單位附近租房的客戶大約占到所有租房人群的5%左右，而且數字還在逐步增加。中原地產副總監宮萍告訴記者，到該公司租房的客戶中，也開始出現一部分選擇這種新“5+2”消費方式的。
這種日子很無奈
在馬連道一個健身俱樂部擔任私人教練的陳先生去年在石景山區買了房子，由于工作原因，經常晚上十點以后才下班。不得已，今年他在六里橋附近與朋友合租了一套一居室，每月分攤房租不到500元，但不必在冬夜頂著寒風回家了。
據了解，目前選擇這種生活方式的人群，家庭月收入多在7000元至8000元以上，他們工作壓力大，需要經常加班，而居住地離上班地點的單向車程在一小時以上。
林新告訴記者，在市內購房生活自然便利，但由于房價太高，購房首付的大筆資金加上沉重的按揭貸款負擔，顯然會降低生活質量。在郊區購房，可以選擇較為寬敞、舒適的房子，但前往城區的距離決定了時間成本與交通成本的增加。選擇這種新的“5+2”生活方式，實在是一種無奈。
業內人士認為，越來越多的年輕白領選擇新“5+2”生活方式，還有一個原因就是在市內購房，大多數人會選擇離工作單位比較近的地方，而基于跳槽或是工作單位遷址等原因，當初購買的房屋也會給他們帶來不便，而租房則只需退掉原來房子重新選擇一處就可以了。
我愛我家專業人士以林新為例算了一筆賬：林新在通州梨園附近的兩居室面積94.9平方米，總價35.2萬元,首付11.2萬元，貸款七成20年還清，月供1653元；在長虹橋租的一居室月租金是1500元，兩者相加每月用于住房的支出合計3153元。而長虹橋附近一套97.47平方米的兩居室價格為81.88萬元；首付24.88萬元，同樣是貸款七成20年還清，月供3925元。兩者相比，后者需要在首付多支出13.68萬元的同時，每月還要多支出近700元。
提醒
盡管這種新的“5+2”生活方式為一部分人帶來了便利，但業內人士提醒，選擇這種消費方式還需要考慮自身情況。劉女士幾前年在郊區買了房子，由于相關配套沒有跟上，小孩上學成了難題，周邊沒有好的學校，而要在市里上學，每天接送孩子又要搭進不少時間。考慮再三，劉女士最后賣掉了郊區的房子，勒緊腰帶在市內買了新的住所。
職場貼士：談話偶爾會陷于沈默，為了化解冷場的情況，你腦中浮現的念頭，不可隨意脫口而出。務必叁思而后言。
