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地下商城建設可以免去地價成本，享受到成熟商圈的人流優勢，并且開發商投資回本期較短，風險比較低，增值也比較快。從武漢地下商城發展歷程來看，目前已經從傳統的核心商場地下商業體發展到連接地鐵的地下商業綜合體。　

不少業內專家指出，地下商鋪要比地面的更難經營，因為空調、通風、安全通道等營運成本要比地面商鋪高，而且大的品牌一般都不會進駐地下商城。所以，對于投資者來講，選擇地下商鋪就等于同機遇和風險熱舞，不確定因素較多，投資者須謹慎。

1、選擇適當的行業類別

位于交通運輸站的店鋪，應以經營日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費品為主。位于住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。

2、有“傍大款”意識

即把店鋪開在出名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應招攬顧客。

3、選取自發形成某類市場的地段

4、選擇有獨立門面

有的店面沒有獨立門面，店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發揮”營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。

5、了解商鋪周邊民眾購買力

購買力是依附人而存在的，購買力的數量、質量決定了其所在商圈內的商鋪的基本價值。

6、看人流量

商鋪收益最終決定于人流量。真正支撐商鋪的是固定人流，其次是流動人流、客運流。

7、選擇路邊店

商鋪位于一條道路一側，擁有道路，來回兩個方向的客流，價值低于路角店，是商鋪中最常見的臨街狀態。

8、選擇好的建筑結構

建筑結構的形式多種多樣，理想的商業建筑結構為框架結構或大跨度無柱類結構形式。

9、了解開發商

選擇品牌開發商來確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發商采用完善的開發流程，擁有眾多的合作伙伴，這對項目的商業前景本身也是一種保證。

10、周邊交通便利

理想狀態下的商鋪或商業街市應具備接納各種來客（購買力）的交通設施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。

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