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　　月收入5000元，沒有房的你可以考慮買套房自住，已經有房住的你可以考慮“以舊換新”將自己的家“升升級”，不用“升級”、手中還有點“閑錢”的甚至可以考慮買套房嘗試投資。

　　下面就月收入同樣5000元上下，但住房情況卻不同的三種家庭，分別講述“購房攻略”，以供買房人參考。 購房原則：買得起還要住得起

　　根據調查，月收入5000元的“無房族”，大都為大學畢業在北京“闖業”的年輕人，或是外地留京的“租房一族”或是住在父母家的年輕白領。隨著北京樓市小戶型、經濟適用住房、二手房的增多，軌道交通的發展，軌道沿線郊區低價位住宅的興建，“租房不如買房”、“獨立”等生活理念使這類月收入5000元的“無房族”成為“買房生力軍”。

　　其一，租房不如買房；其二；買房不僅要買得起，還要住得起，并且所買的房要具備“投資”潛力。

　　小戶型的出現，經濟適用住房的興建，這類住宅“低總價”帶來的“低首付、低月供”，使很多月收入5000元的租房一族毫不猶豫地邁進“購房大軍”。但需要注意的是：一、買房是為了提高生活品質，不是增加負擔，要量力而行，買自己買得起的房；二、即是過渡性“買房”，所買的房子應該具有一定的“變現性”，即具備一定的投資潛力，如可以比較容易地上市出售或出租的房產。 購房前的兩大步驟

　　首先，為避免“買房增加生活負擔”這一風險，購房前，先對自家的財產做周密細致的評估，根據自己的經濟能力找出相應的地段和樓盤，要比找完房子再算價錢明智得多。

　　第二是看購房后的家庭收支狀況，在計算家庭收入時應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；家庭支出包括每月的月供、物業管理費、水電煤電話、正常生活開支、娛樂教育費用等。據專家測算，如果購房還貸支出只占到家庭總收入的30%以下，應該是安全的。

　　根據以上的購房原則，月收入在5000元的“無房族”可選擇的樓盤，首先是低總價、月供在1500元；其次還要交通便利，適合居住，也利于未來上市。

　　單價雖高，但每套的總價卻不高的“小戶型”商品房。

　　“小戶型”項目：中關村上地區域的當代城市家園“鳳蝶”獨立小戶型；東部炫特區、西南二環榮豐2008內的非常空間等項目也是可選的項目。

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