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1、較低的存款利率會導致貨幣縮水貶值。由于存款利率長期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產來實現保值、增值。

2、購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多比較優勢。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪　公寓時都能鑒別房產的好壞，而購買黃金難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心。

3、股票市場變數較大，且勞神費力。投資商鋪可坐享其資產帶來的獲益，日常生活、工作不受影響。

4、商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉為商業地產。

5、房地產在國民經濟中的支柱產業地位決定房價。因為房地產行業是實現“十一五”規劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業。

6、房價上漲是我國在現階段經濟發展過程多種社會因素綜合造成的。從98年住房改革開始到現在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內資、外資介入，放大了房產需求。

7、政策調控冀望樓市健康穩定發展。政府每一次出臺調控政策都是希望樓市健康發展，穩定購房者，而中國高速發展的經濟也強力支持中國樓市健康穩定發展。

8、政府鼓勵重視房地產業。房地產市場的穩定能夠為地方政府帶來更多的發展優勢。一方面房地產業對地方的GDP貢獻巨大，更重要的是房地產的發展能夠促進城市化的發展進行城市的建設。

1、受國家政策影響小

由于房地產是我國的支柱產業之一，所以要受到國家宏觀調控的影響。但是從樓市歷年的波動來看，國家政策一般對住宅的調節力度較大，所造成的波動也較大，譬如樓市一限購，住宅銷量就產生明顯變化。而商鋪很少受到國家調控的影響，是比較穩定的不動產投資品。

2、可讓資產保值增值

與投資黃金珠寶相比：購買商鋪能夠事先鑒定商鋪的優劣，購買黃金珠寶則難辨別真假，且保管黃金也讓人費心；商鋪具有廣泛使用價值，不僅自身可大幅升值，還可以自主或租賃方式進行經營。因此，在通貨膨脹壓力下，投資商鋪是可讓資產保值增值的穩妥方式。

3、風險小、安全有保障

股市暴漲暴跌，存在較大變數，投資商鋪可以坐享資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響，投資風險較小。通常商鋪可收取的房租會遠遠高于銀行利息，且隨著租金不斷上漲，商鋪會不斷增值。

4、穩定性強、自由靈活

商鋪屬于耐久商品，穩定性高。商鋪使用壽命通常在幾十年以上，商鋪通常不會掉價，而會更增值，“早入手，早享受”的觀念是一種投資之道。商鋪是一種價值較高的固定資產，在需要用錢的時候，也可通過轉賣把投資收回來。

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