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職場生存

城市職業青年調查 職場新人存在婚房焦慮

分類: 職場生存 職場詞典 編輯 : 職場知識 發布 : 11-25

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房價一路快跑,加薪卻慢慢吞吞,出道不久的年輕人囊中羞澀,婚房成了大問題。


有人說,這種普遍的“婚房焦慮”,20多年前在上海也曾看到過。不同的是,這次有更多的新上海人加入了尋覓婚房的隊伍。


國內知名的人力資源機構“前程無憂”近期組織了一項“工作3年能否圓買房夢”的調

查,共有10413人填寫了問卷,一半受訪者的年齡集中于23—29歲。數據顯示,只有11.23%的上海受訪者在工作三年以內實現了買房夢想。很有意思的是,在京、滬、穗三地中,買房資金全部由自己出的比例數京城最高,達68.06%,上海最低,只有58.87%;而父母出首付、自己還貸的比例上海高于其他兩地,達到30.50%。由此可見,滬上人士受到了父母更多的庇護。


一些上海本地的年輕人是幸運的,因為不少人在買房時能得到父母的或多或少的資助,有人形象地稱為“六個人買一套房”,即年輕人結婚買房,通常由雙方父母支付首付款,或者由父母提供一套舊房,自己只要負擔每月還貸,壓力并不太大。而外來青年人通常只能“兩個人買房”,甚至“一個人買房”,首付資金就成了一道難以逾越的門檻。“新上海人”遇到的最大問題是,“我付得起按揭貸款,但我付不出首付款”。


毫無疑問,房子已成為當代婚姻中一個非常重要的因素。擁有一套住房是人們對婚姻穩定的最基本需求,“房子是自己的家的標志”。


調查中約有50.44%的受訪者計劃在將來的1—3年買房子,計劃3—5年實現夢想的占到31.59%,目前沒有計劃的只有7.55%。可見,擁有一套屬于自己的住房,依然是大多數白領證明事業有成的最大夢想。


專家建議,年輕人不要夢想“一步到位”,職業生涯初期可以從租房開始,先租房,再買小房,最后買大房,逐步實現住房夢。以前,一對外地夫婦在上海經歷沒房住、租房住,到有一間小房,再到有一套住房的過程,需要30年的時間。以現在很多新上海人的收入水平來看,要逐步實現住房夢,不再需要花費這么長時間。而從租房到買房——這也是世界上大部分大城市年輕人圓住房夢的必經之路。


【鏈接】


婚房歸誰?


婚房是絕大多數夫妻最大的財產,為了日后可能出現的房產糾紛,友情提示幾句還是有必要的:


如果婚房是某一方婚前購買,不必進行財產公證。專門從事婚姻官司的賈明軍律師指出離婚后的房屋分割,大致有幾種情形:


夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字,均為共同財產。房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。


夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。



職場貼士:傾聽是一種克敵制勝的法寶,一個時時帶著耳朵的人遠比一個只長著嘴巴的人更加討喜。在聽的同時還要給予適當的回應,以示尊重

 

  

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